YER, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Amaç Gurur, ‘İlk Evim Yer’ projesine başvuruların 67 bin, ‘İlk İş Yerim’ projesine 20 bine ulaştığını, açıklık kocaoğlan bakımından yer tapularını vermeye başlayacaklarını söyledi. Alım, itidalli ve üstü sağlık grubu için hazırlıklarını sürdürdükleri eskimemiş hane kampanyasını birlikte teşrinisani ayında duyuracaklarını belirtti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kasıt Gelgel, sosyal konut projesine ilgili yazılmış izah yaptı. Gelgel, 13 Eylül’dahi açıklayan Cumhuriyet tarihinin genişlik nazik içtimai bölük projesine bugüne kadar kestirmece 7,5 milyon vatandaşın başvurduğunu, işlemleri tamamlanan vatandaşların sayısının ise 4 milyon 442 bine ulaştığını belirtti. Çekicilik, “Bu kapsamda 250 bin konutu geçmiş etapta belirlemiştik. 2028 yılına büyüklüğünde dahi 500 bin ev yapacağımızı Sayın Cumhurbaşkanımız milletimizle paylaştılar. 100 bin altyapılı yer yapacaktık. Altyapılı yer ile ilişik gelen başvurular, vatandaşlarımızın arzu ve istekleri ile piyasadaki durumu incelediğimizde arsa sayısını Cumhurbaşkanımız ‘1 milyona çıkaralım’ talimatı verdiler. Biz üstelik bu noktada aşağı evire çevire bire bir emek yaptık. Bugün üzere ‘İlk Evim Arsa’ projemize başvuran vatandaşımızın sayısı 67 bine ulaştı. ‘İlk İş Yerim’ projemize ise müracaat sayısı üstelik 20 bine ulaştı. Başvurular arsa ve hisse senedi yeri amacıyla 7 Kasım’a kadar bitmeme edecek, içtimai konutlarla ait başvurunuz da 31 Ekim’birlikte sona erecek” diye niteleyerek konuştu.
’50 BİN ARSA İSTANBUL’BIRLIKTE’Icra Vekili Gurur, 1 milyon arsanın 81 ilde, 694 ilçede belirlediklerini belirterek, “Arsalarımızın yüzde 40’ını kent merkezlerinde, küsurat yüzde 60’ını birlikte 694 ilçemizden gelen talepler ve ihtiyaçlar doğrultusunda belirledik. Yani vatandaşımız hem nüfusa mukayyet olduğu ilçede, hem üstelik ikamet ettiği ilçede can arzusu içerisinde. Bu manada de ilçemizi belirlerken, ilçelerde vatandaşlarımızın şu zaman yaşadığı özlük memleketi olan yerlerde geleceğe dönük birlikte bir planlama yapabileceği tıpkı süreci belirledik. 1 milyonun içeriğine bakacak olursanız, 50 binini İstanbul’de belirledik. Yine Gaziantep’te 45 bin, Ankara’dahi 100 bin, Konya’mızda 55 bin, İzmir’birlikte 25 bin, Diyarbakır’da 30 bin, Kayseri’bile 25 bin kalkmak için şehirlerimizdeki bu zat ve taleplere bakarak arsa durumuna bakarak dağıttık” dedi.’MÜSTAKİL ARSA PROJELERİNE DESTEK’Göz arsasının iki gruba ayrıldığını ifade fail Bakan Gelgel, vatandaşların bile ve müstakil parselli arsalara başvurabileceklerini aktararak, “İnşallah vatandaşlarımız kendilerine akıllıca gördükleri mevkide projeye başvurmaları neticesinde, önce önceki tığ altyapısını hazırlayacağız. Altyapıda elektriğini, suyunu, yolunu hazırlayarak madun yapıya uygun arkaç getirdikten bilahare dahi vatandaşlarımız zat projelerini düz yazı edilebilecekler. Mutlak olanlara proje desteği vereceğiz. Yani orada dernekevi mimariye makul aynı şekilde 7 nahiye amacıyla hazırlıklarımız var. Vatandaşımız isterse orada bu projelerden murat edecekler ve kendileri mutlak parselde inşaatlarını yapabilecekler” diye niteleyerek konuştu.’ARSA DEĞERLEMELERİNİ ESPERTİZ FİRMALARI YAPIYOR’Icra Vekili Alım, illere ve ilçelere bakarak yer fiyatlarına ilişkin, “Tabii kim bütünü ayrımlı, Türkiye haritasında hep arsaları yerleri ile birlikte işledik. Yozgat’ta 7 bin, Kırıkkale’birlikte 7 bin, Kırşehir’birlikte 12 bin 500 namına belirledik. Bunu belirlerken hem merkezde, hem dahi ilçedeki talepleri dikkate aldık ve bu talepler doğrultusunda bile arsalarımızı belirlemiş olduk. Yer değerlemelerini Anamal Piyasası Oturmuş (SPK) musaddak ekspertiz firmalarınca yapıyoruz. İldeki ve ilçedeki arsanın durumu, merkeze yakınlığı, cephesi, yola yakınlığı kabilinden değerleri dikkate alarak SPK onaylı ekspertiz firmaları bu arsanın değerlemeleri yapıyorlar. Değerlendirmeden sonradan tığ tıpkısı konutta olduğu kabil arsada de yüzdelik 40 ve yüzdelik 50’ye varan tutma sağlıyoruz. Ayrımsız taraftan üstelik altyapısını yapıyoruz. Şu zaman çalıştığımız 350 milyon metrekare arsa üstünde yapılan değerlemeler ile birlikte yer fiyatları birlikte belirlenecek” dedi.’10 YIL VADEDE FAİZSİZ ÖDEYECEKLER’Nazır Gurur, ödeme şekliyle ilgilendiren bile bilgiler paylaşarak, ” Ankara Gölbaşı’nda hür parseller 350 ile 500 metrekare ortada, alay malay parsellerde 150 metrekare itmam mülkiyeti alacaklar. 280 bin lira yer bedeli ile 2 bin 334 liradan başlayan 10 sene vadede faizsiz bir şekilde vatandaşımız bunu ödeyebilecek. Özgür parseller dışındaki birlikte duruma baktığımızda dahi yine Ankara’daki bir parsel 157 bin liralık 1312 lira taksit taksit vatandaşımız ödeyebilecek. Van’de dahi bağımsız milletvekili 192 bin 500 liradan başlayan bedelle aylık da 1604 lira taksit taksit alabilecekler. Yanında parselleri üstelik 937 liralık taksitle 112 bin 500 liralık hep fiyatla vatandaşlarımız erişebilecekler. Altyapısı tüm arsalarda vatandaşlarımız, ümran planları çerçevesinde inşaatlarını gerçekleştirebilecekler. Açıkçası hiç aynı projede vatandaşımızı yolda bırakmadık eksik bırakmadık. Herhangi Bir tip desteği dahi proses içerisinde vereceğiz. Zaman açıkladığımız fiyatlar 10 sene proses içerisinde meri olacak. Faizsiz ayrımsız şekilde vatandaşlarımız ödeyecekler. İster almanak isterse mahiye yeğleme edebilecekler. Peşinatları ödedikten bilahare mütezayit 108 kamer mehil oluyor kim, 1 sene bilahare başlayacak geçmiş taksit yahut aylar itibarıyla bile yapabilirler. Vatandaşımız faizsiz ayrımsız şekilde sabit taksit taksit yer bedellerini ödeyebilir” ifadelerini kullandı.’HEM KONUTA HEM ARSAYA BAŞVURABİLİRLER’Gelgel, şartları uyan, isteyen seçkin vatandaşın 1 milyon bölük arsasına başvurabileceğini söyleyerek, “gelişigüzel kontenjan bulunmayan. Filhakika aynı de seçme kesime yetecek seçme kesimi kucaklayacak şekilde belirlendi. Vatandaşlar, hem konuta hem üstelik göz arsasına başvurabilir. İkisi üstelik çıkarsa birisini tercih edecek. İster 250 bin içtimai konuta başvurabilirler, isterse 1 milyon göz amaçlı arsaya başvurabilir. İkisine bile müracaat yapabilir vatandaşımız. Değersiz ikisinin bile kurasını çekeceğiz. Diyelim ki, basit vatandaşımız ikisine da başvurdu ikisi birlikte bundan sonra. Orada tercihini hangisinden yana kullanırsa, vatandaşımıza diyeceğiz ki evet göz ya yer hangisini istiyorsanız onu alabilirsiniz. Bu manada temas vatandaşımızı bu projeden evet ev evet yer ya da aksiyon yeri alabilme imkanına eriştirmiş olacağız” dedi.’ARALIK’TA TAPULARI VERMEYE BAŞLAYACAĞIZ’Basamak arsası projesinde önce geçmiş bayındırlık planlarının hazırlanacağını belirten Gelgel, “Bazılarının imar planları hazırlandı ve diğerlerini üstelik çabuk benzeri şekilde hazırlayacağız. İmar planına bile açıkçası çokça aşkın derya yüklemek istemiyoruz. Yani şehre munzam değer sağlayacak yapıldığı ahit o bölgede bir çekicilik merkezi oluşturacak şekliyle planlama yürütüyoruz. İlk evvel bu bayındırlık planlarını hazırladıktan bilahare biz vatandaşımıza dahi inşallah Mabeyin ayı itibarıyla yer tapularını vermeye başlayacağız. ve burada hür parseller 350 ile 500 metrekare. Vatandaşımız lüzum kendisi isterse bizim verdiğimiz projeye makul yerine inşasını bizim altyapıları tamamlamamıza müteakip başlayabilecekler. Yanında parsellerde ise gine biz vatandaşımıza temas soy maharet ve türel desteği Dolgun Göz İdaresi Başkanlığımız (TOKİ) marifetiyle vereceğiz. ve burada ekseriyet sağlanırsa yapımda üstelik bindi vereceğiz. Bu üstelik balaban bir madde; yani vatandaşımıza arsayı sattık, ‘ne yaparsan yap’ diyemeyiz” dedi. ‘2 TRİLYON LİRALIK BİR BÜYÜKLÜĞ SAHİP’Nazır Gaye Çalım, ev, arsa ve gelişim yerinin imal maliyetinin 422 bilyon lira, önceki etaptaki istihdam büyüklüğünün da 100 bin emanet olduğunu; ikinci etabın bile dahil edildiğinde 200 bin kişiye ulaştığını ve bunun dahi 250 sektörü tetikleyen 2 trilyon lira tıpkısı hesaplı büyüklüğe ehil olduğunu söyledi. Bakan Gelgel, “Bu 2 trilyon teklik hesaplı heybet ile birlikte biz şehirlerimizdeki istihsal ve istihdamı de arttıracak adımlar alaşağı etmek istedik. Ki bu bile ilk defa oldu” ifadelerini kullandı.’İLK İŞ YERİM’DE FİYATLAR 350 BİN LİRADAN BAŞLIYOR’Çekicilik, 50 ile 200 metrekare büyüklüğündeki ‘İlk İş Yerim’ projesine birlikte vatandaşların talepleri doğrultusunda başvurabileceklerini aktararak, “Fiyatlar 350 bin liradan başlıyor, 10 yıl vadeli ve süfli kesenek öder kabil vatandaşımız bu projeye erişebilecekler. 10 bin kıta aksiyon yeri belirledik ve burada 18 yaşını doldurmuş, maharet belgesini almış vatandaşlarımız gidip burada zat işini kurabilecekler. 10 bin hisse senedi yerimizi birlikte 28 ilimizde belirledik. 2 yıl içerisinde aksiyon yerlerini tamamlayıp türe sahiplerine geçilmek istiyoruz. Maliyet üzerinden ağırbaşlı indirimler yapıldı. 2 bin 633 liralık taksitle vatandaşımız 50 metrekare ile başlayan hareket adına erişebiliyor. Bildirme iri aksiyon yerimiz 200 metrekare. Buranın fiyatı 1 milyon 300 bin lira. Burada rastgele nev işi yapabilecekleri tavanlı, gelişigüzel nev altyapıya erbap yeri 1 milyon 300 bin liraya alacaklar ve 9 bin 750 liradan başlayan taksitle birlikte bu projeye erişebilecekler. Burada 200 metrekarelik bire bir yerde 15-20 tane kardeşimizi istihdam edebilirler” dedi.ORTA VE ÜSTÜ GELİR GRUBU İÇİN YENİ KAMPANYABakan Alım, mutedil ve art gelirli vatandaşlar amacıyla de kasım ayında ayrımsız bölük kampanyası açıklayacakları müjdesini paylaştı. Alım, Taşınmazlar Hane vasıtasıyla yürütülecek orta ve ölçülü üstü gelir sahibi vatandaşlara hane kampanyasını kasım ayında sunacaklarını açıkladı. Hava, “Çalışmaları tamamlanmak üzere inşallah teşrinievvel sonu, kasım ayının başı itibarıyla bu kampanyayı hayata geçireceğiz. Sonunda ölçülü ve mutedil üzerine seslenme eden konutları de yapmış olacağız ve mecmu bunlara baktığınızda işte göz fiyatlarının icar fiyatlarının düştüğünü birlikte daha çok göreceğiz” diye niteleyerek konuştu.’KONUT FİYATLARI VE KİRALAR ELAN DAHI AŞAĞI İNECEK’Bakan Gelgel, projenin duyurulmasıyla göz fiyatlarının durduğuna aksan yaparak, “Vatandaşımız bu noktada benzeri ümit içerisine girdi. Biz da devletimizin yüzdelik 40-50’ye vasıl sübvansiyonu ile gelişigüzel açıkladık ve demincek görüyoruz ki hem hane fiyatları hem dahi icar fiyatları zir gelmeye başladı. Tığ, TOKİ ile yıllar bakımından baktığınızda umum yapılan konutların yüzde 13’ünü yapıyorduk, şu dakika bu oranı biz yüzdelik 20, 25’lere çıkarttık. Nedeniyle burada arzı arttırdığı süreçte, konutun fiyatını da düşmesine etmen olacaktır. Bu aynı aritmetik, neticede biz arzı arttırmış durumdayız ve inşallah basamak fiyatlarının üstelik, kiraların üstelik aşağıya geldiğini görüyoruz. Henüz birlikte zir inecek, ölçülü ve ölçülü üzerine hitap eden projeyi üstelik açıkladığımız üstelik daha çok o bizim istediğimiz seviyeye ikisi da erişmiş olacak” ifadelerini kullandı.